Tapu satışlarında harç oranı değişmedi

Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "492 Sayılı Harçlar Kanunu'na bağlı tarifelerdeki maktu harç tutarlarının yeniden belirlenmesine dair kararın Resmi Gazete'de yayımlandığını belirtti. Ancak bu düzenlemenin konut fiyatının bedeli üzerinden alınan tapu harcını etkilemeyeceğini vurguladı. Tapu harcı oranlarının değişmediğini ve tapu işlemlerinde ödenen harçların aynı kaldığını söyledi. Yapılan düzenlemenin sınırlı harçlar, cins değişikliği, ipotek terkini, düzeltme ve tapu kaydı örneği alma gibi işlemleri etkilediğini açıkladı.

Özelmacıklı, ayrıca 492 Sayılı Harçlar Kanunu'na ekli (4) sayılı tarifede yer alan bazı harçların arttığını belirtti. Bu harçlar arasında arsa ve arazi üzerine inşa olunacak bina vesair tesislerin tescili için alınan harçlar, sosyal meskenlerin tescili için alınan harçlar ve diğer işlemlere ait harçlar bulunuyor.

Ayrıca, KDV oranlarında da değişiklik olduğunu belirten Özelmacıklı, emlak işletmeleri tarafından yapılan işlemlerde KDV oranının yüzde 18'den yüzde 20'ye yükseldiğini söyledi. Bu değişikliğin 10 Temmuz tarihinden itibaren geçerli olduğunu açıkladı. Bu nedenle emlak işlemlerinden kaynaklanan hizmet bedellerine KDV eklenirken yüzde 20 oranının uygulanacağını belirtti.